Maison bourgeoise – Maison de Maître d'Exception à Tesson (17)

À 15 min de Saintes et en direction de l'océan, découvrez cette demeure de caractère de 400 m² habitables au cœur du bourg. Espaces de vie : Vaste hall traversant, salon, salle à manger, grande cuisine équipée, bureau et salle de musique. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, salle de bains, salle de jeux et lingerie. Atout majeur : Une aile attenante (ancien cabinet médical), idéale pour une profession libérale ou un logement indépendant. Extérieur : Parc clos de murs de 4 583 m² avec arbres fruitiers, terrasse, chai de 47 m², garage et dépendances. Les plus : Commerces à pied, combles aménageables, puits, cave, adoucisseur et raccordable à la Fibre. Un cadre unique alliant charme de l'ancien et fort potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques en cliquant ici.

Informations sur le bien

Numéro du mandat : 716 Type de bien : Maison bourgeoise Prix : 468000 € Prix hors honoraire : 450000.00 € Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % Surface habitable : 400 m2 Surface du terrain : 4583 m2 Nombre de pièce(s) : 12 Nombre de chambre(s) : 7 Type de chauffage : bois, fuel Nature du chauffage : individuel

DPE

DPE dépenses annuelles estimées minimum : 3780.000000 €/an DPE dépenses annuelles estimées maximum : 5160.000000 €/an DPE : D

GES

GES : D