Maison – 6KM DE GEMOZAC – PAVILLON 2025 – T4

Dans un village, au calme, à 6km de tous les commerces, Coup de cœur assuré pour cette superbe maison moderne en parfait état, prête à vous accueillir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également de trois chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Un garage attenant avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté extérieur, le gros œuvre est déjà prêt avec une magnifique piscine et un espace entièrement à personnaliser selon vos goûts pour créer le jardin de vos rêves. Une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et liberté d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques en cliquant ici.

Informations sur le bien

Numéro du mandat : 742 Type de bien : Maison Prix : 240000 Prix hors honoraire : 228000.00 Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26 % Surface habitable : 105 m2 Surface du terrain : 802 m2 Nombre de pièce(s) : 4 Nombre de chambre(s) : 3 Type de chauffage : clim. réversible Nature du chauffage : individuel

DPE

DPE dépenses annuelles estimées minimum : 820.000000 €/an DPE dépenses annuelles estimées maximum : 1160.000000 €/an DPE : B

GES

GES : A