Maison de maître – A MOINS DE 10KM DE PONS

A 20km de Saintes, Cognac et St Genis de Saintonge et à moins de 10 km de Pons, dans un village avec premiers commerces, superbe Maison de Maître de 240m² ! Vous serez séduits par ses espaces de vie unique : 90m² de pièce ouverte avec une hauteur sous plafond significative. Cette pièce est articulée autour d'un magnifique escalier donnant sur la large mezzanine du 1er étage. Vous ne serez pas non plus déçus par l'autre pièce de réception sur l'arrière de la maison de 70m². La maison dispose de 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Et si vous avez d'autres projets, il reste encore beaucoup de potentiel sur cette propriété avec un grenier aménageable de 90m² et plus de 250m² de dépendances exploitables et transformables. Ensemble sur un terrain de 3500m², piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques en cliquant ici.

Informations sur le bien

Numéro du mandat : 632 Type de bien : Maison de maître Prix : 410000 Prix hors honoraire : 395000.00 Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.79 % Surface habitable : 237 m2 Surface du terrain : 3518 m2 Nombre de pièce(s) : 6 Nombre de chambre(s) : 3 Type de chauffage : électrique, granulés Nature du chauffage : individuel

DPE

DPE dépenses annuelles estimées minimum : 2422.000000 €/an DPE dépenses annuelles estimées maximum : 3278.000000 €/an DPE : C

GES

GES : A